Fasaden är det första en besökare ser och det sista du tänker på i vardagen. Men det är en av de delar av huset som jobbar hårdast. Sol, regn, frost och vind bryter ner färgskiktet år för år, och när skyddet väl är borta börjar det underliggande materialet ta skada. Att anlita målare för fasadmålning i rätt tid är ofta en av de mest lönsamma underhållsåtgärderna du kan göra för ditt hus, både för fastighetsvärdet och för att slippa dyrare skador längre fram.

Varför fasaden behöver regelbunden omsorg

En träfasad behöver i regel målas om vart åttonde till tolfte år, beroende på väderstreck, klimat och vilken färgtyp som användes senast. Södersidan bleks snabbare av UV-strålning, medan norrsidan löper större risk att drabbas av alger och mögel. I kustklimatet kring Göteborg, där salt i luften och hög luftfuktighet är konstanta faktorer, kan nedbrytningen gå ännu snabbare.

Tecken på att det är dags att agera:

• Färgen flagnar eller spricker i mindre eller större sjok
• Träet ser grått, torrt eller poröst ut
• Du ser mörkare fläckar eller grönt på norrsidan, tecken på alger eller mögel
• Färgen ser matt och utblekt ut jämfört med ett skyddat område under takfoten
• Sprickor i puts eller fog runt fönster och dörrar

Väntar du för länge kan fukt tränga in i träet, röta börja sprida sig i fönsterbågar eller panelbrädor, och det som skulle ha kostat en fasadmålning plötsligt kräver träbyte och putslagning. Tidpunkten spelar roll.

Göra själv eller anlita proffs – en ärlig jämförelse

Att måla fasaden på egen hand är fullt möjligt om du har tid, kondition och viss erfarenhet. Men det är ett projekt som underskattas av de flesta som inte gjort det förut.

Faktor	Göra själv	Anlita målare
Materialkostnad	Du betalar fullt pris i butik	Firman köper ofta till rabatt
Tidsåtgång	Flera helger, ofta mer än planerat	Effektivare, proffs har rätt utrustning
Förarbete	Svårt att göra tillräckligt grundligt	Ingår, utförs systematiskt
Ställning	Måste hyras, extra kostnad och risk	Ingår i uppdraget
Garanti	Ingen	Skriftlig garanti på arbetet
ROT-avdrag	Gäller inte eget arbete	30 % av arbetskostnaden
Hållbarhet	Beror helt på utförarens erfarenhet	Rätt teknik ger längre hållbarhet

När du räknar in ROT-avdraget, risken för att behöva göra om jobbet och värdet av din egen tid, är professionell fasadmålning för de flesta ett minst lika ekonomiskt alternativ som att göra det själv, och ett tryggare sådant.

Förarbetet avgör resultatet

Det vanligaste skälet till att fasadmålning håller dåligt är inte färgvalet, utan bristfälligt förarbete. En professionell målare vet att förarbetet kan utgöra upp till hälften av hela arbetstiden och behandlar det därefter. Utan ordentlig rengöring och förberedelse fäster inte färgen korrekt, oavsett hur dyr den är.

Så här ser ett korrekt fasadarbete ut:

1. Besiktning. Identifiera sprickor, rötskador, lös puts och andra problem som måste åtgärdas innan målning.
2. Tvätt. Fasaden tvättas fri från smuts, alger och lös gammal färg. I fuktiga klimat används algmedel och mögeltvätt.
3. Torktid. Underlaget måste torka ordentligt, minst ett till två dygn, innan nästa steg.
4. Lagning. Sprickor i puts fylls, rötskadade trädelar byts ut, hål spacklas och fogar byts vid behov.
5. Grundning. Bart trä behandlas med grundolja eller primer för att ge täckfärgen bästa möjliga fäste.
6. Målning. Vanligtvis två lager täckfärg med ordentlig torktid däremellan. Rätt färgtyp anpassas efter materialet.
7. Efterkontroll. Kanter, fönsterfoder, stuprör och detaljer granskas så att ingenting missats.

ROT-avdraget gör fasadmålning mer förmånlig

Som privatperson kan du använda ROT-avdraget när du anlitar en godkänd målerifirma för att måla din fasad. Avdraget ger dig 30 procent av arbetskostnaden som skattereduktion, upp till 50 000 kronor per person och år. Bor ni två i hushållet och äger fastigheten tillsammans kan ni alltså sammanlagt spara upp till 100 000 kronor per år.

Viktigt att veta om ROT för fasadmålning:

• Avdraget gäller endast arbetskostnaden, inte material som färg och verktyg
• Huset måste vara äldre än fem år
• Du måste äga fastigheten och vara folkbokförd i Sverige
• Firman du anlitar måste ha F-skattsedel
• Avdraget dras direkt på fakturan, du behöver inte ansöka om något
• Bor du i bostadsrätt gäller avdraget inte fasaden för dig personligen, det måste beställas av föreningen

Fem frågor att ställa innan du bestämmer dig

Innan du skriver under ett avtal med en målerifirma är det värt att kontrollera ett par saker:

• Vad ingår i priset? Se till att förarbete, tvätt och eventuell putslagning är specificerade, inte bara ”målning”.
• Vilken färgtyp används, och varför är den rätt för mitt hus och mitt klimat? Rätt färg för rätt material är avgörande för hållbarheten.
• Hur lång garanti lämnas på arbetet? En seriös firma ger skriftlig garanti.
• Kan ni visa referenser från liknande uppdrag i mitt område? Erfarenhet av det lokala klimatet är en fördel, särskilt i kustnära miljöer.
• Hur hanteras ROT-avdraget på fakturan? Det ska framgå tydligt vad som är arbetskostnad och vad som är material.

En fasadmålning är inte en kostnad du har varje år. Gör du den rätt, med rätt förarbete och rätt firma, håller den i ett decennium utan problem. Det är det som gör skillnaden mellan underhåll som verkligen skyddar huset och ett jobb som ser bra ut i sex månader och sedan börjar flagna.